Jak powinniśmy wybierać kredyt hipoteczny?

Chcąc zainwestować we własne cztery kąty często niemożliwe okazuje się sfinansowanie ich z własnych środków. Na szczęście nie oznacza to jednak, że jesteśmy skazani na wynajmowanie mieszkania od obcych osób. Powinniśmy zamiast tego zainteresować się możliwością wzięcia kredytu na kupno konkretnego mieszkania. Zanim jednak tego dokonamy, musimy uświadomić sobie kilka kwestii, aby po pierwsze wybrać odpowiednią pożyczkę dla siebie, a po drugie zwiększyć swoje szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku.

Walka o własne mieszkanie

W celu pożyczenia pieniędzy na zakup mieszkania utworzone zostały specjalnie kredyty hipoteczne. Cel przeznaczenia pieniędzy z kredytu jest więc zatem ściśle określony, a pożyczane kwoty są wysokie oraz na długi okres czasu. Jest to więc ryzyko dla banku, dlatego każdorazowo będzie on sprawdzał zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy. W tym celu sprawdza on czy posiadamy stałe źródło dochodów oraz czy będziemy w stanie spłacać raty. Istotna jest dla niego również przede wszystkim historia kredytowa danej osoby, czyli to czy wcześniej nie miała ona problemów ze spłatą innych zobowiązań. Opóźnienia w spłatach mogą spowodować, że nasz wniosek zostanie odrzucony. Należy jednak przy tym pamiętać o tym, że każdy bank w ocenie kredytobiorcy kieruje się nieco innymi kryteriami. Z tego powodu nie należy się zrażać tym, że w jednym otrzymamy negatywną odpowiedź. W takim wypadku powinniśmy spróbować po prostu wykorzystać ofertę innego banku. Przed składaniem wniosku o kredyt na mieszkanie powinniśmy jednak spróbować samodzielnie ocenić naszą zdolność kredytową. Możemy tego dokonać za pomocą kalkulatorów dostępnych bezpłatnie w internecie, ale rozwiązanie takie nie jest zbyt dokładne. Z tego względu najlepiej będzie jeżeli skorzystamy z usług specjalisty, który dokładnie oceni nasze szanse na uzyskanie danego kredytu. Drugim etapem powinno być za to porównanie ofert poszczególnych banków. Wiedząc o jaką kwotę możemy się ubiegać będziemy w stanie zobaczyć, które oferty są najbardziej korzystne. Różnice w wysokości comiesięcznych rat mogą się bowiem znacząco różnić w zależności od banku. Wynika to z tego, że każdy z nich narzuca różne koszty dodatkowe, które musi spłacać kredytobiorca. W związku z tym warto jest dokładnie porównywać wysokość raty przy danej ofercie oraz całkowity koszt kredytu. Dzięki temu będziemy w stanie wybrać taką, która będzie dla nas najbardziej korzystna i nie nadwyręży dodatkowo naszego budżetu.